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2015/04/04
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今年の１０月に予定されていた消費税１０％への増税が
１７年４月へ延期されることが正式に決まりました。
住宅や建物の建設を計画していた方々は
この決定により、具体的なスケジュールを立てることが可能となりましたね。
当面の目標は、１７年３月中の工事完成を目指した
土地の選定と設計作業の開始でしょう。
住宅建設の場合は、余裕をもって準備を行うとすれば
設計と工事の期間は合わせて１０～１１か月程度必要です。
なので、１６年の５月か６月頃には設計の作業を始めることをお勧めします。
土地の購入からの場合は、それまでに土地の選定が必要ということになります。
住宅建設を計画の方には、もう一つ朗報です。
住宅ローン減税の期限も１９年６月まで延期されましたので
このタイミングで計画されるとお得感満載ですね。
2015/04/01
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カテゴリに「建築日誌」が新たに加わりました。
「建築日誌」では、建築現場の出来事などをお知らせしていきます。
「浜北区高畑 医療福祉複合施設」の設計が完了し、建設予定地には看板も立ちました。
診療所・福祉施設・薬局の３棟です。
着工はまだ少し先ですが、この日誌で様子をお伝えしたいと思います。
2015/03/27
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はじめまして。和楽舎設計工房スタッフの辻村です。
子育て主婦目線で、住まいに関するあれこれを書いていきたいと思います。
どうぞよろしくお願いします。
所長・山﨑の記事は、「和楽舎日誌」カテゴリでご覧いただけます。
私の住んでいる家は、設計事務所に勤めているのに建売住宅です。
（和楽舎に勤務する前に購入しました）
土地探しなども何年かしていたのですが、思うような土地（小さくて生活に便利）が見つからず、引っ越しまでのタイムリミットがきてしまい、建売住宅を購入しました。
和楽舎建築日誌をご覧になられている方は、おそらくこれから家を建てようという方だと思いますので、どんなスケジュールで行動を起こしていけばいいのか、所長に聞きながら書いていこうと思います。
木造２階建て、大きさは40坪くらいで想定したいと思います。
まず、お客様のご要望を伺う初回ヒアリングからプラン（間取り）決定まで、最低１か月程度は必要になります。
プランが決まったら、次は実施設計です。
設計図を作成しながら、家の詳細（デザインや仕様など）を決定していきます。
実施設計は打ち合わせのスケジュールがどの程度の間隔で行えるかによって大きく差が出ますが、通常で３～４か月程度かかります。
その後、見積りをして契約・着工するまで、約１か月程度かかります。
家を建てる期間が約５か月。（外構工事は除く）
逆算しますと、土地を見つけて家が建つまで、１０～１１か月は必要ということになります。
例えば、お子さんが小学校に入学する前までに新居を手に入れたいとお考えでしたら、少なくとも１年前の春には土地を見つけたほうが良さそうです。
和楽舎では、土地探しのご相談も受け付けています。
土地購入前に相談していただくことで、ご要望に合う土地を探すことができます。
また、土地探し中、どちらの土地がいいか迷われている場合、どちらがご希望のプランにふさわしいか、実際にプランを作って提示することも可能です。
ぜひ、お気軽にご相談ください。（初回プラン無料）
お問い合わせフォーム、もしくはお電話053-466-0555で受け付けています。
2015/03/17
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2015/02/17
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京都国立博物館 その２ です。
エントランス前からガラスの箱を見ています。
庇を支える列柱とガラスの箱の間のスペースは
お寺の軒下か回廊の様でもあります。
入口を入ったロビーを上の写真と同じ向きで見ています。
左にガラス面があり、右に見える石貼りの壁は外から見えていた壁が内部まで
繋がっています。外部から見えたガラスの箱はこの部分になります。
石貼りの壁の奥に展示室があり、左のガラス面の外が外部ですが
その中間のエリアです。
ガラスは、障子のような白いガラスと外部が見える透明の部分で構成されています。
部分的に透明なことで見る位置を絞り込んでいます。
透明ガラスの外には、床に石の貼ってあるスペースがあり
その向こうに水盤、更に庭の池へと連続しています。
左には、「明治古都館」
右には、正門を見ることができます。
エントランスホールは、３層吹き抜けになっていて
階段があったり
ブリッジがあったり
吹抜け空間を色々な方向から楽しむことができます。
ブリッジを渡ると、休憩コーナーがあって
南門からの南北軸を見ることができます。
ここは、入口横のロビーとも繋がり
色々な空間を見られるお気に入りのコーナーの一つです。
展示室は撮影禁止なので撮ったものはありませんが
そちらも見どころはいっぱいでした。
